Estimation théorique
Av Pasteur Martin Luther King,38300 Bourgoin Jallieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av Pasteur Martin Luther King,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-26 | 7 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-08-01 | 7 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 86 | 0 | 195000€ | 2267€ |
2020-09-10 | 11 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 105 | 247 | 220000€ | 2095€ |
2021-07-21 | 30 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 83 | 512 | 301000€ | 3627€ |
2021-07-29 | 23 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 80 | 594 | 235000€ | 2938€ |
2019-09-20 | 32 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 90 | 539 | 217000€ | 2411€ |
2021-04-21 | 34 | AV DE CHAMP-FLEURI | 3 | 74 | 535 | 223000€ | 3014€ |
2020-07-08 | 44 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 84 | 735 | 289500€ | 3446€ |
2022-09-13 | 46 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 78 | 703 | 265000€ | 3397€ |
2020-12-17 | 6 | ALL DES ARTS | 5 | 90 | 502 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 96 | 708 | 295000€ | 3073€ |
2020-10-19 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 117 | 1004 | 210000€ | 1795€ |
2022-03-03 | 4 | ALL DES ARTS | 4 | 129 | 594 | 390000€ | 3023€ |
2022-06-10 | 54 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 480 | 230000€ | 3026€ |
2022-06-23 | 81 | RUE DE FUNAS | 3 | 70 | 79 | 227600€ | 3251€ |
2021-04-19 | 4 | RUE CAMILLE ST SAENS | 4 | 93 | 552 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-19 | 11 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 67 | 488 | 160000€ | 2388€ |
2022-04-08 | 2 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 118 | 535 | 315000€ | 2669€ |
2022-11-18 | 53 | RUE DE FUNAS | 4 | 76 | 281 | 227810€ | 2998€ |
2019-09-17 | 9 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 486 | 165000€ | 2171€ |
2019-12-17 | 95 | RUE DE FUNAS | 5 | 135 | 573 | 326500€ | 2419€ |
2022-07-12 | 62 | RUE DE FUNAS | 4 | 120 | 261 | 190000€ | 1583€ |
2021-04-02 | 51 | RUE DE FUNAS | 5 | 124 | 240 | 180000€ | 1452€ |
2019-08-30 | 14 | PTR PTE RUE DE LA PLAINE | 5 | 108 | 1444 | 215000€ | 1991€ |
2020-06-16 | 7 | RTE DU BUGEY | 5 | 83 | 182 | 175010€ | 2109€ |
2019-07-19 | 9 | RUE RABELAIS | 3 | 63 | 98 | 236000€ | 3746€ |
2020-06-19 | 45 | RUE DE FUNAS | 4 | 87 | 96 | 183750€ | 2112€ |
2019-07-15 | 54 | RUE DE FUNAS | 3 | 86 | 192 | 124000€ | 1442€ |
2022-09-20 | 17 | RUE RABELAIS | 2 | 60 | 196 | 229500€ | 3825€ |
2021-07-21 | 52 | RUE DE FUNAS | 4 | 100 | 349 | 70000€ | 700€ |
2021-06-24 | 19 | RUE RABELAIS | 3 | 81 | 243 | 168000€ | 2074€ |
2022-11-22 | 25 | RUE DE FUNAS | 3 | 88 | 105 | 182000€ | 2068€ |
2021-09-25 | 6 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 495 | 50000€ | 658€ |
2022-07-19 | 15 | RTE DU BUGEY | 5 | 137 | 424 | 325700€ | 2377€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE FUNAS | 3 | 56 | 136 | 190000€ | 3393€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DE FUNAS | 4 | 130 | 141 | 174800€ | 1345€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 96 | 812 | 235550€ | 2454€ |
2020-06-10 | 1 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 66 | 497 | 184450€ | 2795€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DE FUNAS | 3 | 104 | 138 | 245030€ | 2356€ |
2020-09-25 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 49 | 116 | 219800€ | 4486€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 72 | 611 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-23 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 206000€ | 2239€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 253150€ | 2752€ |
2019-06-03 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 120 | 88 | 109200€ | 910€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DE FUNAS | 3 | 85 | 57 | 191400€ | 2252€ |
2021-07-02 | 10 | IMP DES TISSERANDS | 5 | 87 | 153 | 421440€ | 4844€ |
2022-03-25 | 17 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 34 | 105000€ | 1141€ |
2022-08-25 | 2 | AV DE CHAMP-FLEURI | 3 | 56 | 306 | 160000€ | 2857€ |
2019-11-14 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 559 | 245400€ | 3775€ |
2020-12-18 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 225 | 155040€ | 2982€ |
2020-11-06 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 162500€ | 2390€ |
2022-03-01 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 237900€ | 3499€ |
2023-01-18 | 15 | ALL NINON VALLIN | 5 | 108 | 459 | 330000€ | 3056€ |
2022-10-05 | 11 | ALL NINON VALLIN | 4 | 86 | 337 | 289600€ | 3367€ |
2020-10-15 | 9 | ALL NINON VALLIN | 4 | 82 | 378 | 276300€ | 3370€ |
2022-09-02 | 41 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 219 | 269320€ | 3544€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 253 | 470000€ | 4196€ |
2022-03-04 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 227 | 246000€ | 2674€ |
2022-02-01 | 26 | ALL NINON VALLIN | 4 | 90 | 359 | 96710€ | 1075€ |
2022-03-30 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 201 | 318645€ | 4686€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 80000€ | 952€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 210000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 5 | 89 | 318 | 189050€ | 2124€ |
2020-08-05 | 11 | RUE GASTON BONNIER | 4 | 77 | 237 | 175000€ | 2273€ |
2019-06-21 | 6 | IMP LAMARCK | 4 | 80 | 284 | 155000€ | 1938€ |
2022-06-24 | 6 | IMP LAMARCK | 4 | 80 | 284 | 237200€ | 2965€ |
2020-12-14 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 214910€ | 2499€ |
2023-02-03 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 236910€ | 2755€ |
2019-07-11 | 13 | RUE GASTON BONNIER | 5 | 92 | 257 | 151218€ | 1644€ |
2020-10-26 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 5 | 89 | 363 | 210000€ | 2360€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DU BUGEY | 4 | 112 | 500 | 311850€ | 2784€ |
2022-05-20 | 62 | RUE DES CARTONNIERS | 5 | 92 | 326 | 270100€ | 2936€ |
2019-07-31 | 29 | ALL DES CARTONNIERS | 6 | 100 | 283 | 175200€ | 1752€ |
2022-05-12 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 650 | 295000€ | 2837€ |
2021-10-25 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 264070€ | 3475€ |
2023-02-10 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 269900€ | 3551€ |
2019-08-29 | 46 | CHE DES BATIES | 5 | 118 | 380 | 316500€ | 2682€ |
2019-12-05 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 4 | 80 | 420 | 189500€ | 2369€ |
2021-04-21 | 8 | RTE DU BUGEY | 6 | 136 | 879 | 339000€ | 2493€ |
2021-06-30 | 17 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 311 | 156600€ | 1702€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 334000€ | 3711€ |
2021-09-21 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 364000€ | 4044€ |
2021-12-22 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 1472 | 273000€ | 3413€ |
2021-06-03 | 15 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 398 | 157500€ | 1712€ |
2022-09-12 | 15 | ALL CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 253 | 201000€ | 2185€ |
2020-08-26 | 1 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 89 | 221 | 139900€ | 1572€ |
2020-09-29 | 51 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 474 | 178000€ | 1978€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU SAUGEY | 4 | 91 | 921 | 322700€ | 3546€ |
2019-07-01 | 11 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 218 | 155800€ | 1693€ |
2021-02-10 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 4 | 80 | 292 | 160000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 5 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 90 | 162 | 253000€ | 2811€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DU MOLLARD | 3 | 70 | 395 | 384700€ | 5496€ |
2022-05-17 | 17 | RUE DU MOLLARD | 7 | 199 | 1298 | 402600€ | 2023€ |
2022-06-23 | 9 | ALL CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 287 | 215000€ | 2337€ |
2021-07-30 | 35 | RUE ARISTOTE | 5 | 91 | 267 | 197000€ | 2165€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 113 | 607 | 356750€ | 3157€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU MOLLARD | 4 | 85 | 254 | 251700€ | 2961€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DES PAPETIERS | 8 | 152 | 1082 | 240800€ | 1584€ |
2020-03-03 | 40 | RUE SAINT HONORE | 4 | 93 | 0 | 240625€ | 2587€ |
2021-12-17 | 40 | RUE SAINT HONORE | 4 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2021-11-04 | 32 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 251000€ | 3061€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 262000€ | 3195€ |
2022-10-20 | 6 | BD BEAU SITE | 4 | 80 | 862 | 311000€ | 3888€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU MOLLARD | 3 | 64 | 285 | 280000€ | 4375€ |
2022-02-08 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 92 | 314 | 165900€ | 1803€ |
2021-06-04 | 28 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 223950€ | 2731€ |
2022-06-10 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 5 | 89 | 375 | 249000€ | 2798€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 90 | 400 | 198000€ | 2200€ |
2022-02-25 | 50 | RUE SAINT HONORE | 4 | 106 | 530 | 310790€ | 2932€ |
2019-11-15 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 367 | 227450€ | 1750€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 302 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-12 | 32 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 5 | 89 | 462 | 244180€ | 2744€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES PAPETIERS | 3 | 76 | 868 | 223000€ | 2934€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 91 | 660 | 299000€ | 3286€ |
2022-07-07 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 613 | 314500€ | 2419€ |
2021-11-26 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 0 | 326740€ | 2513€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 600 | 340000€ | 4048€ |
2022-10-21 | 15 | RUE GENERAL VOISIN | 4 | 60 | 117 | 155000€ | 2583€ |
2021-06-08 | 50 | RUE SAINT HONORE | 5 | 99 | 601 | 284350€ | 2872€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DES PAPETIERS | 12 | 214 | 726 | 376690€ | 1760€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 66 | 283 | 196600€ | 2979€ |
2021-12-17 | 50 | RUE SAINT HONORE | 6 | 187 | 520 | 390000€ | 2086€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 102 | 612 | 395000€ | 3873€ |
2019-06-11 | 50 | RUE SAINT HONORE | 6 | 157 | 550 | 295530€ | 1882€ |
2022-10-11 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 111 | 205000€ | 2050€ |
2021-07-30 | 12 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 45 | 181800€ | 2020€ |
2020-05-22 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 78 | 44 | 161500€ | 2071€ |
2019-09-19 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 140 | 1126 | 185000€ | 1321€ |
2019-09-18 | 34 | RTE DU BUGEY | 5 | 109 | 633 | 224500€ | 2060€ |
2020-12-03 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 83 | 88 | 115000€ | 1386€ |
2021-07-09 | 2 | RUE GENERAL VOISIN | 5 | 107 | 170 | 174500€ | 1631€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA SOIE | 11 | 320 | 695 | 275000€ | 859€ |
2021-12-17 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 90 | 416 | 280800€ | 3120€ |
2019-12-27 | 33 | BD PRE POMMIER | 6 | 155 | 1173 | 262000€ | 1690€ |
2022-08-30 | 6 | ALL DES ECHALAS | 5 | 100 | 884 | 382950€ | 3830€ |
2020-01-09 | 34 | RUE DU SAUGEY | 5 | 132 | 900 | 341700€ | 2589€ |
2021-07-27 | 1 | IMP JULES FERRY | 4 | 94 | 288 | 84000€ | 894€ |
2020-09-28 | 42 | RTE DU BUGEY | 4 | 84 | 1888 | 311492€ | 3708€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA SOIE | 4 | 97 | 112 | 264000€ | 2722€ |
2019-07-17 | 123 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 178 | 115000€ | 676€ |
2021-06-15 | 48 | RTE DU BUGEY | 3 | 95 | 227 | 135000€ | 1421€ |
2019-07-16 | 48 | RTE DU BUGEY | 4 | 180 | 94 | 138000€ | 767€ |
2019-08-02 | 48 | RTE DU BUGEY | 4 | 90 | 101 | 134000€ | 1489€ |
2019-07-31 | 39 | CHE DES SETIVES | 4 | 102 | 678 | 340000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 301400€ | 3966€ |
2021-08-03 | 47 | RUE DES ABERAUX | 4 | 77 | 0 | 235680€ | 3061€ |
2021-11-18 | 51 | RUE DES ABERAUX | 4 | 85 | 736 | 289000€ | 3400€ |
2021-01-08 | 14 | ALL DU RESERVOIR | 4 | 146 | 268 | 199800€ | 1368€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DU TRAIN DE L'EST | 7 | 141 | 432 | 337130€ | 2391€ |